Den tidligere Hånbækskole i den sydlige del af Frederikshavn udbydes til salg. Skolen har en attraktiv beliggenhed og gode udenomsarealer. Det bebyggede areal er 7.854 m², og solcellerne på en del af taget reducerer strømforbruget med ca. 72.000 kr. årligt
Hånbækskolen, Hånbækvej 32 i Frederikshavn, er opført i 1971 i gule mursten med fladt tag.
Skolen er bygget i solide materialer og indrettet med undervisningslokaler, kontorer og møderum. Herudover er der en stor aula, hjemkundskabslokale, 2 idrætssale, elevator, 2 trappelifte, parkeringsarealer, idrætsbaner, garage mm. En tidligere svømmehal er opfyldt og ombygget i 2015 og den fungerer som lagerhal med port ud til det fri. Indvendigt fremstår bygningerne med fine overflader.
Planforhold
Hånbækskolen er omfattet af Kommuneplanramme FRE.O.11.17, og området er udlagt til offentlige formål som skoler, ikke-generende institutioner og lignende, herunder teknisk kollegium.
Bebyggelsesprocenten må være op til 40 for den enkelte ejendom og op til 3 etager med en højde på 10,5 m. Byrådet kan for enkelte særlige bygninger godkende en højde på op til 11,5 m. Se kommuneplanrammen her.
Frederikshavn Kommune har ved dette salg ikke taget stilling til købers fremtidige brug af ejendommen, og det er dit ansvar som køber at sikre, at planerne for brugen af ejendommen kan godkendes.
Hvis dit påtænkte projekt kræver et ændret plangrundlag, skal du som køber medvirke til og betale for at få udarbejdet et nyt plangrundlag, som skal være professionelt og gennemarbejdet, inden det sendes til behandling i Frederikshavn Kommune.
I samarbejde med Center for Teknik og Miljø kan du aftale tidsplan og proces.
